Módulo Fitness: A Academia do Seu Condomínio Profissional
Academia de condomínio com gestão de academia de verdade. Treinos, atestados, exercícios e acompanhamento — tudo no app do morador.
✓ 30 dias grátis ✓ Sem cartão ✓ Configuração em 48h
Treinos Personalizados
Moradores recebem fichas de treino no app. Criadas por profissional ou templates prontos.
Atestados Digitais
Controle de atestados médicos obrigatórios. Alerta de vencimento automático.
Acompanhamento
Morador registra treinos, vê evolução, mantém motivação. Tudo integrado.
🏋️ O Problema das Academias de Condomínio
A academia existe. Os equipamentos estão lá. Mas:
- Ninguém usa direito — moradores não sabem o que fazer
- Atestados? — “Acho que tem numa pasta na portaria”
- Responsabilidade — quem responde se alguém se machucar?
- Ociosidade — equipamento caro parado
Academia de condomínio deveria ser benefício premium. Na prática, vira custo sem retorno.
E se você pudesse transformar essa academia numa estrutura profissional, sem contratar personal trainer fixo?
💪 O Módulo Fitness do Residente
🎯 Treinos Personalizados no App
Cada morador acessa pelo celular:
- Ficha de treino completa com exercícios
- Vídeos demonstrativos de cada movimento
- Séries, repetições e carga definidas
- Substituições quando equipamento ocupado
Não precisa contratar personal. O sistema oferece:
- Templates prontos por objetivo (emagrecimento, hipertrofia, condicionamento)
- Importação de treinos criados por profissional externo
- Personalização para necessidades específicas
📋 Gestão de Atestados Médicos
Obrigatório por lei, esquecido por todos:
- Cadastro digital do atestado com validade
- Alerta automático 30 dias antes do vencimento
- Bloqueio de acesso à academia com atestado vencido
- Relatório de conformidade para o síndico
Responsabilidade documentada = proteção jurídica.
📊 Acompanhamento de Treinos
Morador registra cada sessão:
- Data, horário, duração
- Exercícios executados
- Carga utilizada
- Como se sentiu (escala)
O sistema mostra:
- Frequência — quantos treinos no mês
- Evolução — aumento de carga ao longo do tempo
- Consistência — dias seguidos, gaps
Morador engajado = academia valorizada.
🏃 Biblioteca de Exercícios
+200 exercícios catalogados:
- Nome e descrição
- Músculos trabalhados
- Vídeo demonstrativo
- Variações e alternativas
- Equipamento necessário
Morador não sabe fazer leg press? Abre o vídeo no celular, na frente do equipamento.
📱 A Experiência do Morador
Passo a Passo
- Abre o app Residente
- Acessa “Fitness” no menu
- Vê o treino do dia (ou escolhe)
- Executa consultando vídeos se precisar
- Registra o treino concluído
- Acompanha evolução no gráfico
Interface Intuitiva
- Treino do dia em destaque
- Timer integrado para descanso
- Marcação de exercício concluído
- Histórico visual de frequência
⚖️ Questão Legal: Atestados
A Lei nº 6.905/81 e regulamentações estaduais exigem atestado médico para prática de atividade física em academias — incluindo academias de condomínio.
Morador sem atestado se machuca? Condomínio pode ser responsabilizado.
O Residente resolve isso:
- ✅ Cadastro obrigatório de atestado
- ✅ Validade controlada (geralmente 1 ano)
- ✅ Alerta de vencimento
- ✅ Opção de bloqueio automático
- ✅ Relatório de compliance
Documentação = proteção.
📊 Comparativo: Com e Sem Módulo Fitness
| Aspecto | Academia comum | Com Residente Fitness |
|---|---|---|
| Treino | Morador improvisa | Ficha no app |
| Atestados | Pasta esquecida | Digital, com alertas |
| Engajamento | 10-15% usam | 30-40% usam |
| Responsabilidade | Risco alto | Documentado |
| Valor percebido | “Tem uma academia” | “Temos academia profissional” |
| Custo adicional | Zero ou personal caro | Incluído no Residente |
🎯 Benefícios para Cada Perfil
Para o Síndico
- Academia valorizada sem custo extra
- Atestados controlados = menos risco
- Relatório de uso para assembleia
- Argumento de venda do condomínio
Para o Morador
- Treino profissional grátis
- Acompanhamento de evolução
- Vídeos para aprender exercícios
- Motivação via gamificação
Para o Condomínio
- Diferencial competitivo
- Maior utilização das áreas comuns
- Comunidade mais saudável
- Equipamentos justificados
🏆 Por Que Isso É Único?
Nenhum outro software de gestão condominial tem módulo fitness.
Superlogica? Não tem. TownSq? Não tem. Condomob? Não tem.
O Residente entendeu que academia de condomínio é área comum subutilizada que, com ferramenta certa, vira diferencial premium.
E está incluído em todos os planos. Não é módulo adicional.
💵 Investimento
| Condomínio | Preço |
|---|---|
| Até 100 unidades | R$ 229/mês |
| 100 a 300 unidades | R$ 379/mês |
| Acima de 300 | R$ 550/mês |
✅ Módulo Fitness incluso em todos os planos ✅ +200 exercícios com vídeos ✅ Templates de treino prontos ✅ Gestão de atestados completa ✅ 30 dias grátis para testar
Compare: app de treino individual custa R$ 30-50/mês por pessoa. No Residente, todos os moradores têm acesso pelo mesmo preço do condomínio.
🚀 Transforme Sua Academia
Aquela academia que ninguém usa pode virar o maior diferencial do seu condomínio.
Moradores satisfeitos com treinos no app. Atestados em dia. Engajamento real. E você não paga nada a mais por isso.
Teste grátis por 30 dias. Configure o módulo fitness, cadastre os primeiros treinos, e veja a academia ganhar vida.
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