Residente Online vs Severino App: Comparativo Completo 2026
Residente Online vs Severino App: comparativo completo. Descubra por que condomínios no Nordeste estão escolhendo o Residente — reconhecimento facial, fitness, pets e preço transparente.
Severino é de Fortaleza. Residente Online é de todo lugar.
O Severino App nasceu no Ceará e faz um bom trabalho com o básico de gestão condominial. Mas quando seu condomínio precisa de reconhecimento facial, módulo fitness profissional ou controle de obras, o Severino não entrega.
A pergunta que síndicos fazem: “Por que pagar por menos funcionalidades?”
⚡ Onde o Residente está anos à frente
Funcionalidades que SÓ o Residente tem
| Funcionalidade | Residente Online | Severino App |
|---|---|---|
| Reconhecimento facial | ✅ Nativo Hikvision | ❌ Só biometria digital |
| Módulo Fitness completo | ✅ Treinos + atestados + vídeos | ❌ Não oferece |
| Controle de Obras | ✅ Documentação + prazos | ❌ Não oferece |
| Almoxarifado | ✅ Estoque + alertas | ❌ Não oferece |
| Gestão de Patrimônios | ✅ Bens + manutenções | ❌ Não oferece |
| Preço público | ✅ R$ 229/mês | ❌ “Solicite orçamento” |
| Teste grátis | ✅ 30 dias sem cartão | ❌ Não oferece |
O que ambos fazem (básico)
| Funcionalidade | Residente | Severino |
|---|---|---|
| Financeiro/Boletos | ✅ + PIX | ✅ |
| Reservas | ✅ | ✅ |
| Assembleia online | ✅ | ✅ |
| Área de Pets | ✅ | ⚠️ Básico |
| Classificados | ✅ | ✅ |
| Encomendas | ✅ | ✅ |
| Controle de acesso | ✅ | ✅ |
O básico é commodity. A diferença está no que faz seu condomínio se destacar.
🔐 Reconhecimento Facial vs. Biometria Digital
O Severino oferece biometria por impressão digital. Funciona — quando funciona.
Problemas reais que síndicos reportam com digital:
- ❌ Dedo suado/molhado não lê
- ❌ Idosos têm digitais fracas
- ❌ Fila na entrada (toque individual)
- ❌ Questões de higiene (todo mundo toca)
O Residente usa reconhecimento facial:
| Característica | Benefício real |
|---|---|
| Sem toque | Higiênico, pós-pandemia isso importa |
| Menos de 2 segundos | Zero fila, zero espera |
| Funciona sempre | Óculos, máscara, barba — sem problema |
| Foto registrada | Evidência de quem entrou |
| Integração Hikvision | Hardware profissional, não gambiarra |
💡 Biometria digital foi inovação em 2010. Reconhecimento facial é o padrão de 2026.
🏋️ Academia: custo ou diferencial?
Todo condomínio novo tem academia. A maioria fica subutilizada — morador não sabe o que fazer, equipamento fica parado, virou custo sem retorno.
O Residente transforma academia em argumento de venda:
- Treinos personalizados direto no app
- Vídeos demonstrativos de cada exercício
- Atestados médicos com validade controlada
- Evolução que morador acompanha
- Acesso condicionado — sem atestado, não entra
Incorporadoras usam isso no material de vendas: “Academia com personal trainer digital”.
Severino não tem nada de fitness. Academia no seu condomínio? Com Severino, é só um custo. Com Residente, é valor.
🐕 Área de Pets: gestão vs. cadastro
Ambos têm área de pets. A diferença:
| Aspecto | Residente | Severino |
|---|---|---|
| Cadastro de animais | ✅ Completo | ✅ Básico |
| Fluxo de aprovação | ✅ Workflow | ⚠️ Manual |
| Documentação (vacinas) | ✅ Anexos | ⚠️ Verificar |
| Notificações | ✅ Automáticas | ❌ |
Não basta cadastrar — precisa gerenciar.
🏗️ Controle de Obras: processo vs. caos
Reforma de unidade gera conflito: barulho, horário, sujeira, prazo que nunca acaba.
O Residente estabelece processo:
- ✅ Cadastro obrigatório com documentos
- ✅ Horários permitidos configuráveis
- ✅ Notificação automática aos vizinhos
- ✅ Acompanhamento de prazo
- ✅ Registro de ocorrências
Com Severino, você gerencia obra na base do WhatsApp e boa vontade.
💰 A questão do preço
| Tamanho | Residente Online | Severino App |
|---|---|---|
| Até 100 unidades | R$ 229/mês | “Preencha cadastro” |
| 100-300 unidades | R$ 379/mês | “Entraremos em contato” |
| Acima de 300 | R$ 550/mês | “Vamos conversar” |
Por que um mostra e o outro esconde?
Preço oculto geralmente significa:
- Preço mais alto que a concorrência
- Preço que varia conforme o cliente
- Vendedor que quer te ligar antes de você comparar
No Residente: mesmo preço para todos, publicado no site. Você já sabe o que vai pagar antes de falar com qualquer um.
📊 O que dizem síndicos que compararam
“Usei Severino por 2 anos. Quando precisei de reconhecimento facial, eles não tinham. Migrei pro Residente e ganhei facial + módulo fitness + controle de obras. Tudo pelo mesmo preço.” — Síndica em Fortaleza/CE
“O Severino é bom pro básico. Mas meu condomínio tem academia, área pet, muita obra. Precisava de mais. O Residente entrega tudo num lugar só.” — Síndico em João Pessoa/PB
🎯 Quando escolher cada um
| Escolha Severino se… | Escolha Residente se… |
|---|---|
| Só precisa do básico | Quer o sistema mais completo |
| Não liga pra facial | Segurança é prioridade |
| Não tem academia | Quer valorizar áreas comuns |
| Gosta de negociar preço | Quer transparência |
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Última atualização: Fevereiro 2026. Informações do Severino baseadas em site oficial e app stores.
Veja também
Compare o Residente com outras soluções:
- Residente vs Condomob — 500 mil downloads, e daí?
- Residente vs Superlógica — grande vs. completo
- Residente vs MyCond — mídia não é funcionalidade
Funcionalidades em destaque:
- Reconhecimento Facial — segurança sem biometria digital ultrapassada
- Módulo Fitness — academia que gera valor
- Reservas de Áreas Comuns — automação de ponta a ponta
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